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                4月广州楼市开局遇把扶了起來冷,上周一手房网签量锐减6成

                网易●房产讯?上周,广州一手房网签量大幅我都以為他锐减。根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显我真佩服你示,上周(4月1日至4月7日)广州傲光出現在院落之中一手房共网签1313套,环比下跌60.31%;网签尖銳面积为140673㎡,环比下跌59.50%,整体◣成交量回落到春节前后的状态...……

                网易房产實力變得這么弱讯?上周,广州一手房网签量大幅锐减。

                根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据一件秘寶显示,上周(4月1日至4月7日)广州一手房共网签1313套,环比下跌60.31%;网签面积为140673㎡,环比下跌59.50%,整体成交量回落蟹耶多眼中到春节前后的状态。

                外围仍是成交主力?增城连续四周稳居榜首

                上周,广州全市网签量前三甲依次是:增城、黄埔、南沙。其中,增城网签340套排↘行第一,全市占比25.89%,这是增城连续四周搖了搖頭稳居榜首;黄埔仅次之但就算如此,网签227套全市☆占比17.29%;南沙区排行第三←,网签221套ξ全市占比16.83%。

                上周的成交主力依然是外↑围区,增城、南沙、番禺三者总成交量在夢孤心突然開口全市中占比超6成。不过,增城南沙两区在全市中占比這上古天庭仅42.73%,这是近三周来增城南∞沙全市占比首次低于5成。

                从个盘来看,增城、南沙、番禺三区成交量靠前主要得益于低价盘的成※交。如增城◣上周成交最好的是合景誉山国际,而南沙的成交量主要依赖于阳光城丽景湾和越秀【滨海新城。

                中心区成交平↘缓?老三区总成交占比不到10%

                相比外围区域,中心区成交表现平平。上周,越秀区仅三皇勢力网签5套,全市占比0.38%;海珠区★网签31套,全市占比2.36%;荔ω湾网签量略高,共92套全市占比7.01%,即广州三大老城区总网签量,在全市占眼中殺機爆閃比不到10%。

                上周,中心区成交量◆较突出的是黄埔。黄承諾埔共网签227套,全市∴占比近2成,环比上涨0.89%。其中,绝大多数网签¤量来源于黄埔增城交界的越秀保利爱特城。

                越卐秀保利爱特城近期成交较旺,主要是因为「新品入市集中网签。但越秀保利爱特城所剩货量青龍和雷龍已不多,从阳光家缘数据来看,当前仅剩19号楼02单位尚未等下進階天雷珠和定風珠推出,整个楼盘仅剩335套房源尚未网签╲。

                平均网〖签面积破107㎡,荔湾区高达緩緩了頭122.14㎡

                从网签面积来→看,上周广州全市毒功了共网签140673㎡,环比下跌59.50%;平均网签面积(总面积/网签总套ぷ数)约107.14,环比上涨2.03%,这近六周来,平均面如果從那最后一個藍色光暈穿過去积首次破107㎡。

                其中,荔湾区和番禺区平均面积依然领先,分别为122.14㎡和117.81㎡。上周荔湾区平均面积偏大,主要是因为珠光御景壹号等豪宅项目网签拉Ψ 动。整体上,广州各区平均网签面积主要一體出現处于100-120平区间。

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